업무분야
데이터센터·인프라 개발
데이터센터 개발사업의 토지와 사업권을 인수하는 과정에서 권리분석과 계약 협상을 자문합니다. 전력 공급과 인허가처럼 사업성을 좌우하는 조건이 계약서에 어떻게 반영되는지 함께 검토합니다.
- 권리분석
- 사업권 양수도
- SPA
- 독점 MOU
- 진술과 보장
- 선행조건
- 전력 공급 조건
- 비밀유지
소개
데이터센터 개발사업의 토지와 사업권을 인수하는 거래를 자문합니다. 대상 토지의 권리관계와 용도, 인허가 승계 가능성, 전력 공급 조건처럼 사업성을 좌우하는 사항을 인수 전에 확인합니다.
독점협상 양해각서(MOU)에서 주식·사업권 양수도계약(SPA)까지 계약서를 작성하고 협상하며, 진술과 보장, 선행조건, 대금 지급 구조를 거래에 맞게 설계합니다. 비밀유지 의무가 있는 거래라 수행 내용은 공개할 수 있는 범위에서만 소개합니다.
주요 업무
인수 전 검토
- 대상 토지 권리분석 소유권, 제한물권, 용도지역과 개발 제한
- 사업권과 인허가 승계 검토 인허가 명의 변경 가능성, 승계 요건
- 전력 공급 조건 확인 전기 공급 계약 현황, 전력계통 관련 절차 대상 여부
- 법률실사 실사 범위 설정과 실사 보고서 작성
계약 협상
- 독점협상 양해각서(MOU) 독점 기간, 해제 사유, 비밀유지, 비용 부담
- 주식·사업권 양수도계약(SPA) 진술과 보장, 선행조건, 대금 지급 구조, 손해배상
- 토지 매매와 사용권 설정 매매계약, 지상권, 장기 임대차
- 비밀유지계약(NDA) 검토 자료의 범위와 사용 제한
거래 종결과 그 이후
- 선행조건 충족과 거래 종결 종결 서류와 절차 점검
- 진술과 보장 위반, 대금 조정 분쟁 종결 후 손해배상 청구와 방어
업무 실적
| 의뢰인 | 업무 | 절차·연도 |
|---|---|---|
| 자산운용사 | 하이퍼스케일 데이터센터 토지·사업권 인수 자문 | 자문 2026 |
주요 구성원
관련 인사이트
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